Inwestycja "Gardenia" jest położona w urokliwym i spokojnym podwarszawskim Józefosławiu. Działka na której powstanie osiedle znajduje się przy ulicy Ogrodowej, w sąsiedztwie jednego z większych terenów zielonych aglomeracji warszawskiej - Lasu Kabackiego.

Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja, wybierana jako jedna z najczęstszych przez mieszkańców Warszawy. Bliskość miasta sprawia, że Józefosław ze względu na swój dynamiczny rozwój stanowi atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Odległości około 15 km do centrum Warszawy, pokonuje się szeroką ulicą Puławską.

Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacji miejskiej, bliskość szkół, przedszkoli oraz centrów handlowych stanowi duże udogodnienie dla mieszkańców. Nie tylko Las Kabacki, ale i oddalony o parę kilometrów Ogród Botaniczny, Powsin czy Tężnia Solankowa w pobliskim Konstancinie, zachęcają do rodzinnych spacerów lub wypraw rowerowych.